項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態(tài) | 掛牌價格 | 截止時間 |
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ZCCZ[2024]075 | 濟南市天橋區(qū)銅元局前街11號院幢號82三年使用權(quán) | 資產(chǎn)出租 | 1577604 | 2024-07-04 |
一、標的基本情況
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南潤易企業(yè)管理有限公司 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產(chǎn) |
標 的 量 | 2000 ㎡ | |
標的地址 | 濟南市天橋區(qū)銅元局前街11號院幢號82 | |
標的現(xiàn)狀 | 在用。2024年6月14日到期,原承租戶為山東湖熙商業(yè)運營管理有限公司 | |
標的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內(nèi)部決策情況 | 濟南潤易企業(yè)管理有限公司辦公會研究通過 |
評估\參照價格確定依據(jù) | 優(yōu)捷資評報字【2024】第001號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南國有資產(chǎn)運營管理集團有限公司 | |
標的簡介 | 出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風(fēng)景區(qū),地理位置優(yōu)越,周邊產(chǎn)業(yè)配套齊全。 如需現(xiàn)場查看標的請致電周經(jīng)理0531-67960503。
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二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 3年 | 租金標準 | 1577604元(首年) |
租金標準說明 | 面積2000平方米,首年年租金1577604元,第二年年租金1593380元,漲幅1%,第三年年租金1609314元,漲幅1%。 | |||
付款期限要求 | 租金和物業(yè)費季付,房屋租賃保證金13萬元和5000元安全保證金,另簽署《消防安全協(xié)議》,物業(yè)費1元/每平/每月。 潤企合同模板+安全生產(chǎn)協(xié)議rar.rar | |||
優(yōu)先承租情況 | 山東湖熙商業(yè)運營管理有限公司 | |||
出租用途要求 | 智慧康養(yǎng)醫(yī)療中心 | |||
承租方 資格條件 | 承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)
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其他標的要求 | 該出租標的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿,將房屋交還出租方后再行交付?,F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時,需待司法訴訟程序結(jié)束,法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,確定承租方無任何異議。 | |||
保證金額 | 40萬元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。 戶 名:濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶銀行:浙商銀行股份有限公司濟南分行 賬 號:45100010408636 | |||
保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | 經(jīng)濟南公共資源交易中心(國有產(chǎn)權(quán))公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年6月28日---2024年7月4日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布: 信息發(fā)布期滿,自然撤牌,不再延期發(fā)布。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人 | ||
備 注 | 1、意向承租方報名前,請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣,實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價款及出具成交確認書,出租方在一個月內(nèi)負責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查,完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
報 名 聯(lián)系人 | 靳先生、黃先生 | 聯(lián)系電話 | 0531-87087309 |