項(xiàng)目編號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 交易類型 | 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌價(jià)格 | 截止時(shí)間 |
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ZCCZ[2024]076 | 濟(jì)南市天橋區(qū)銅元局前街11號(hào)院幢號(hào)99二年使用權(quán) | 資產(chǎn)出租 | 686894 | 2024-07-04 |
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | 濟(jì)南潤(rùn)易企業(yè)管理有限公司 |
出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) |
標(biāo) 的 量 | 918㎡ | |
標(biāo)的地址 | 濟(jì)南市天橋區(qū)銅元局前街11號(hào)院幢號(hào)99 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
在用山東星城酒店管理有限公司 已到期 | |
標(biāo)的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項(xiàng) | 無 | |
決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 濟(jì)南潤(rùn)易企業(yè)管理有限公司辦公會(huì)研究通過 |
評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 優(yōu)捷資評(píng)報(bào)字【2024】第001號(hào) | |
價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 | |
標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風(fēng)景區(qū),地理位置優(yōu)越,周邊產(chǎn)業(yè)配套齊全。 如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的請(qǐng)致電周經(jīng)理0531-67960503。
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二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 2年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 686894元(首年) |
租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 面積918平方米,首年年租金686894元,第二年年租金703647元,漲幅2.4%。 | |||
付款期限要求 | 租金和物業(yè)費(fèi)季付,另交房屋租賃保證金6萬元和5000元安全保證金,另簽署《消防安全協(xié)議》,物業(yè)費(fèi)1元/每平/每月 潤(rùn)企合同模板+安全生產(chǎn)協(xié)議rar.rar | |||
優(yōu)先承租情況 | 山東星城酒店管理有限公司 | |||
出租用途要求 | 賓館 | |||
承租方 資格條件 | 承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè) | |||
其他標(biāo)的要求 | 該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿,將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭(zhēng)議或訴訟糾紛時(shí),需待司法訴訟程序結(jié)束,法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,確定承租方無任何異議。 | |||
保證金額 | 17萬元 | |||
保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無效。 戶 名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶銀行:浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行 賬 號(hào):45100010408651 | |||
保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心(國(guó)有產(chǎn)權(quán))公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年6月28日---2024年7月4日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布: 信息發(fā)布期滿,自然撤牌,不再延期發(fā)布。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人 | ||
備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣,實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
報(bào) 名 聯(lián)系人 | 靳先生、黃先生 | 聯(lián)系電話 | 0531-87087309 |