項(xiàng)目編號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 交易類型 | 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌價(jià)格 | 截止時(shí)間 |
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ZCCZ【2020】025 | 濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心名下甸柳新村八區(qū)2號(hào)樓一層沿街房103號(hào)3年使用權(quán) | 資產(chǎn)出租 | 550000 | 2020-09-28 |
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | 濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心 |
出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | ■房產(chǎn)出租 |
標(biāo) 的 量 | 1013.32㎡ | |
標(biāo)的地址 | 濟(jì)南市歷下區(qū)甸柳八區(qū)2號(hào)樓一層沿街房 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 在用 租賃已到期 | |
標(biāo)的瑕疵 | 無(wú)瑕疵 | |
其他披露事項(xiàng) | 無(wú) | |
決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心 黨政聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要[2020]第7次 |
評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 魯永晟評(píng)報(bào)字(2020)第073號(hào) | |
價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門(mén) | 濟(jì)南國(guó)潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | |
標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 1、本標(biāo)的位于濟(jì)南市歷下區(qū)甸柳新村八區(qū)2號(hào)樓一層,房產(chǎn)證面積1949.09㎡,本次擬出租房產(chǎn)為其中一部分,建筑面積1013.32㎡,房屋東側(cè)臨街,深度(東西)63.8米,臨街寬度(南北)約15.88米,目前該處經(jīng)營(yíng)者為陳氏全羊餐館和蛋糕店。 2、權(quán)屬狀況:所有權(quán)為濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心,權(quán)證編號(hào)濟(jì)房產(chǎn)證歷字第169391號(hào),房產(chǎn)證規(guī)劃用途為商業(yè)。 3、其他事宜詳見(jiàn)魯永晟評(píng)報(bào)字[2020]第073號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。 4、標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn),整體出租。 5、查勘標(biāo)的聯(lián)系人:李慶昂 聯(lián)系電話:15562673678 |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 3年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 55萬(wàn)元(年) |
租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明 | 面積1013.32㎡,年租金55萬(wàn)元,每半年27.5萬(wàn)元。 | |||
付款期限要求 | 按照先付款后使用的原則,按年付租金,每年收取一次。支付方式:(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬),每年提前15天支付。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 有 | |||
出租用途要求 | 承租人不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)。使用承租房屋時(shí),不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活,方可有競(jìng)標(biāo)資格。
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承租方 資格條件 | 承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)。 | |||
其他標(biāo)的要求 | 承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀等情況 | |||
保證金額 | 3萬(wàn)元 | |||
保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無(wú)效。 戶 名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶行:天津銀行濟(jì)南分行 賬 號(hào):238101201020046066 | |||
保證金 處置方式 | 交易過(guò)程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方,以協(xié)議方式成交的,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分;如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金;確定最終承租方后,最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分;未能確定為承租方的,無(wú)息退還保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心(國(guó)有產(chǎn)權(quán))公開(kāi)招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10 個(gè)工作日。 | ||
掛牌公示期 | 2020年9月16日-2020年9月28日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,直到征集到意向承租方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,將采用由中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。 | ||
備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣,實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方后,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。 | ||
交易 中心 聯(lián)系人 | 靳先生、劉女士 | 聯(lián)系電話 | 87087309/68967564 |