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產(chǎn)權(quán)交易一般應(yīng)按申請登記、掛牌公告、組織交易、簽約成交、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的程序進行。詳細(xì)操作流程如下：
一、濟南產(chǎn)交所給轉(zhuǎn)讓方推薦代理會員
二、代理會員按規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方提供進場交易有關(guān)資料如下：
1.產(chǎn)權(quán)出讓申請書
2.出讓方資格證明： （1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（2）組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件
（3）法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書
（4） 章程復(fù)印件
3.標(biāo)的企業(yè)基本情況：（1）國有產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件
（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（3） 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件
（4）工商信息查詢單
（5）公司章程復(fù)印件
（6）審計報告書
（7）近期財務(wù)報表或延期審計報告
4.產(chǎn)權(quán)出讓方案
5.出讓方同意文件決議（企業(yè)總經(jīng)理辦公會、董事會或股東會決議）
6.出讓標(biāo)的企業(yè)決策機構(gòu)決議
7.國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件（國資委立項批復(fù)）
8.職工安置方案
9.職工代表大會決議
10.勞動保障部門批準(zhǔn)文件
11.土地使用權(quán)相關(guān)文件
12.資產(chǎn)評估報告書
13.國有資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)、備案文件
14.債權(quán)金融機構(gòu)債權(quán)處理意見書
15.律師事務(wù)所的法律意見書
三、代理會員與轉(zhuǎn)讓方簽訂“委托代理合同”，報省中心及辦事處備案。
四、代理會員制作項目掛牌公告
五、代理會員將項目公告內(nèi)容及所有進場交易資料報山東產(chǎn)權(quán)交易中心以及濟南辦事處審核。
六、濟南辦事處與轉(zhuǎn)讓方簽訂“進場交易協(xié)議”
七、代理會員將審核無誤的項目公告報濟南市國資委備案。
八、在大眾日報.經(jīng)濟導(dǎo)報、山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站及濟南產(chǎn)交所網(wǎng)站公告20個工作日。
九、公告期間受理受讓意向方進場申請。
十、給受讓意向方推薦代理會員。
十一、代理會員協(xié)助受讓意向方提供有關(guān)資料如下：
1. 購買方資格證明：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（2）組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件
（3）章程
（4）法定代表人身份證明復(fù)印件
（5）經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書；
2.購買人為自然人的，僅提供個人身份證明
3.近期財務(wù)報告和購買申請前一個月財務(wù)報表；
4.購買人為自然人的，提供個人支付能力證明；
5.購買方具備受讓資格、資質(zhì)要求的有關(guān)證明資料;
6.購買方為企業(yè)管理層的，提供其受讓資金來源的相關(guān)證明；
7.如購買專賣、專營等產(chǎn)權(quán)，需提交取得相應(yīng)的資格和條件的證明文件；
十二、代理會員與意向受讓方簽訂“委托代理協(xié)議”，報省中心及辦事處備案。
十三、濟南辦事處與意向受讓方簽訂“進場交易協(xié)議”。
十四、掛牌期滿，向有關(guān)各方反饋受讓意向信息。
只產(chǎn)生一家意向受讓方的，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。
若產(chǎn)生兩家以上意向受讓方的，采取招標(biāo)、拍賣或競投的方式確定受讓方。
十五、簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同文本由省中心提供。
十六、資金結(jié)算。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款等均通過濟南辦事處產(chǎn)權(quán)交易資金專戶統(tǒng)一結(jié)算。
十七、由省中心出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。
